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有料老人ホーム調査

  終のすみか 探すお手伝い、ご入居後のアフターフォローもいたします


       大いに役立つ有料老人ホーム


     チョット変だよ入居契約書
1 生活の質は 居室の状況で決まる
2 介護サービスの質は 職員の多少に左右される
3 安住できるか否かは 入居一時金の償却年数で決まる
4 終のすみかとなるか否かは 経営状況に左右される
5 経営状況は 毎年の決算書を徴収する
自治体と主力銀行だけが把握できる


   


    頑張る施設の応援団   弊社は、あったかいハート & クールな頭脳の応援団です


 


シェイクアウト訓練 [ ShakeOut ]   詳細 The Great Japan ShakeOut
安全行動の1-2-3           地震災害発生時、誰でもできる基本的な安全行動
 @ 姿勢を低く!           Drop

 A 体頭を守って!         Cover

 B 揺れが収まるまでじっとして! Holdon


有料老人ホーム 直近6カ年の入居率-全国平均
年度別 17年 18年 19年 20年 21年 22年
施設数 1,406 1,968 2,671 3,400 3,565 4,144
定員(人) 96,412 123,155 147,981 176,935 183,245 195,972
入居者(人) 69,867 91,524 114,573 140,798 148,402 161,625
入居率(%) 72.5 74.3 77.4 79.6 81.2 82.6
平成22年社会福祉施設等調査結果の概況より 平成23年11月30日


 前払い金保全せず 231施設 厚労明  毎日新聞5/17
 厚生労働省は、昨年10月末時点で全国231の有料老人ホームが老人福祉法に違反し、 
 入居者の前払い金を中途解約に備えてプールしていなかったと発表した。
 同省は消費者トラブルに発展する可能性もあるとして、
 都道府県などに対し、罰則適用も視野に指導を徹底するよう同日付で通知した。

 神戸市 64施設の定期調査行わず「職員少なく対応できない」 毎日新聞3/3  
 神戸市西区の介護付き有料老人ホーム「はぴね神戸学園都市」で、入所者が
 職員から虐待を受けた事件に絡み、市が監督する老人ホーム64施設について、 
 指針で定めた定期立ち入り調査を一度も行っていなかったことが分かった。
 神戸市高齢福祉課は「職員が5人と少なく、手が回らない。

 不当表示:老人ホーム広告4割 東京都が昨年調査 毎日新聞1/8 
 東京都が都内で配布された有料老人ホームの広告を調査した結果、約4割に不当表示 
 のおそれがある ことがわかった。都は事業者に注意や指導をした。



有料老人ホーム一覧 3304施設  平成24年8月24日現在
   ( 世界で最多、最大、最新の有料老人ホーム 直近5カ年推移情報 )

 質の決め手3項目 入居率、職員入退人数、夜勤の看護士最少人数 
  .
A) 入居率            経営状況の最重要項目
B) 職員入退人数        E/S (職員満足) なくして、C/S (顧客満足) なし
C) 夜勤の看護士最少人数  明け方前いざその時、看護士は居るのか
  .

ホーム選定の極意
@ 介護は住宅に始まり住宅に終る  A 大勢で仕事をする施設

北海道 青森 秋田 岩手 山形 宮城 新潟 福島 群馬 栃木 茨城 埼玉 千葉 東京 神奈川 静岡 山梨 長野 富山 石川 福井 岐阜 愛知 三重 和歌山 奈良 大阪 滋賀 京都 兵庫 鳥取 島根 岡山 広島 山口 香川 徳島 高知 愛媛 福岡 佐賀 長崎 熊本 大分 宮崎 鹿児島 沖縄



全国の有料老人ホーム一覧 3304施設
北海道
東北
北海道 宮城 青森 秋田 岩手 福島 山形
140 24 5 10 5 22 23
関東 東京 神奈川 千葉 埼玉 群馬 栃木 茨城
461 362 124 190 46 13 43
中部 愛知 静岡 三重 岐阜 山梨 長野 新潟
144 71 20 16 4 27 40
関西 大阪 兵庫 京都 奈良 滋賀 和歌山
199 87 17 20 6 4
北陸 富山 石川 福井
1 8 7
中国 広島 山口 鳥取 島根 岡山
53 15 0 11 64
四国 香川 愛媛 高知 徳島
30 45 8 4
北九州 福岡 長崎 佐賀 大分
178 23 16 28
南九州
沖縄
熊本 宮崎 鹿児島 沖縄
17 34 27 14


 


  当社サービス



   . 安住を
約束します



  有料老人ホーム 終の棲家 選定サービス  
ご入居をお勧めする
代表的な例
夫が倒れたときに、たとえ妻が元気でも、
 (夫の介護疲れで)夫婦共倒れになってしまう前に入居
サービスの特徴 1) 入居契約後90日以内のアフターフォロー 重視
2) 人生の定年までの末永いお付き合い
3) ホームとの関係はありません (バックマージンはもらいません)
サービス内容 A) どんな生活を望まれるかをヒアリング
B) 生活設計に合った終のすみかの選定
C) 施設見学の立会い
D) 契約書の照査
E) 入居後(解約特例が有効な90日以内)のアフターフォロー

対 象  入居一時金 1,000万円 以上の有料老人ホーム
初回ご相談  ご自宅に2名で伺い、ご要望のヒアリングを致します
 料金 1万円 (別途 JR大阪駅基点の交通費実費)
料 金    入居一時金 X 3 %  (消費税 別途)
 別途 実費 交通費 (JR大阪、東京、名古屋駅基点)
お支払いついて  分割 2回  半額 ご契約後  残額 ご入居決定90日後
入居時期について  弊社とのご契約後1年以内を目処と 考えております 
 ★ ご入居1年後、3年後等のアフターフォローは オプション契約

◆ 有料老人ホームの選定が難しい理由 ◆
1  いまだに後を絶たない誇大広告
2  入居一時金という名の多額な全額前払い制度
3  入居一時金の償却年数は、平均余命に合っているか
4  終身介護と言いながら、認知症という理由で居室の住み替え、退去要請
5  異常に高い職員の退職率 (2年でスタッフ総入れ替わり)
◆ 知らないと損をする法令 ◆
景品表示法    (消費者庁 表示対策課のページ →
第4条1項1号  うその広告
第4条1項2号  優良誤認
第4条1項3号  不当表示  (下図ご参照下さい)

知らないと損をする法令 景品表示法


有料老人ホームに関する不当な表示


有料老人ホームの施設数年次推移



 当社実績



   国民生活センター   有料老人ホームをめぐる消費者問題に関する調査研究(概要)
                    
- 有料老人ホームの暮らしが快適であるために - 2006年3月3日

                 調査研究報告 第三者がとらえた高齢者ホーム
                    - 入居者が快適に暮らせるために - (概要) 2007年3月7日



   ・ 帝国データバンク    介護サービス・有料老人ホーム業の経営実態調査 2010年12月27日



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